一、招標條件

衡陽市第一高級技工學校公共實訓基地建設項目已由衡陽市發展和改革委員會以衡發改審【2018】76號文批準建設，建設資金來源申請中央預算內專項資金及自籌。目前已具備代建單位招標條件，現就其代建單位進行公開招標，招標人為衡陽市第一高級技工學校，招標代理機構為湖南中技項目管理有限公司。

二、代建項目概況與招標范圍

2.1 招標人：衡陽市第一高級技工學校
2.2 代建項目名稱：衡陽市第一高級技工學校公共實訓基地建設項目
2.3 代建項目建設地點：衡陽市第一高級技工學校校園內
2.4 代建項目建設內容及規模：本項目占地面積16.8畝，總建筑面積37000平方米，新建1棟11層的框架結構建筑，項目總投資9500萬元（包括建設單位前期已完成工作：編制項目可行性研究報告；設計方案和初步設計；項目勘探；環評登記；項目總概算；規費、附屬工程等）。以代建范圍內最終批準的概算投資額為準。
2.5 代建范圍：本項目采用階段性代建，以經批準的初步設計概算為投資控制目標。從項目可研批復后、代建合同生效開始至工程實體移交為止，對項目委托代建的前期工作、建安工程、材料設備采購、室外工程及相關事宜進行全過程管理。具體代辦事項包括：
2.5.1按照國家、省有關規定和代建合同的約定，代建周期內代行項目建設單位的職責，負責項目及工程實施的組織、協調、管理工作；
2.5.2依據批準的項目可行性研究報告和初步設計組織編報施工圖設計；
2.5.3依法組織開展項目施工、監理及工程設備材料采購招標，負責協調工程造價編制與審核（含落實預算財政評審）、負責工程合同的洽談和簽訂，并將招投標情況、簽訂的合同按有關規定報發展改革、財政和使用單位備案；
2.5.4辦理施工、節能、環保、消防、人防、園林、市政等有關報批手續；
2.5.5會同使用單位按項目進度提出年度投資計劃和年度基建支出預算，并按月向發展改革、財政和使用單位報送工程進度及資金使用情況；
2.5.6組織管理工程結算，協助招標人辦理竣工財務決算，并辦理結算財政評審；
2.5.7按照國家和省有關規定以及代建合同約定組織工程驗收及辦理竣工驗收備案；
2.5.8按代建合同約定向使用單位辦理項目實體移交手續；
2.5.9整理匯編移交有關項目資料等；
2.5.10按有關規定要求和代建合同約定，做好缺陷責任期和保修期的服務工作；
2.5.11代建合同約定應承擔的其他工作。
2.6 代建投資控制目標: 9500萬元，以代建范圍內最終批準的設計概算投資額為準。
2.7 代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（現行驗收質量標準）達到合格。
2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求，代建單位無違法違紀行為。
2.10 代建周期：合同生效之日起到辦理完工程竣工結算并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續完成止。其中施工階段以施工合同為準；竣工驗收備案后向財政部門申請辦理工程結算及竣工財務決算審批事宜并向使用單位辦理實體移交手續的期限，以代建合同約定為準。
2.11 其他需要特別告知的代建項目情況：無

三、投標人資格條件

3.1營業執照或事業單位法人證書處于有效期；
3.2已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網址為http://218.76.24.105:88/）；
3.3在滿足3.2條的基礎上，必須具有下列一項或者多項資質：建筑施工總承包壹級及以上、工程設計建筑專業甲級或綜合資質、工程監理房屋建筑工程甲級或綜合資質、工程咨詢建筑專業甲級或綜合經濟甲級、房地產開發一級；
3.4信譽要求
(1)未被依法責令停業；
(2)近三年承接的項目未發生過較大以上責任事故；
(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；
(4)未被禁止參與代建活動；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；
(6)不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的其他情形。
3.5本次招標不接受聯合體投標。

四、擬任代建項目經理資格要求

4.1具備中級及以上相關專業技術職稱，已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、國家注冊造價工程師、國家注冊監理工程師專業或投資項目管理師；
4.2具有代建項目經理經驗，或具備下列至少一項投資總額4000萬元以上的房屋建筑工程類別項目負責人經驗(包括工程總承包和施工總承包項目經理、項目總監、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規定承擔項目管理業務的項目經理) ；
4.3擬任代建項目經理為投標人正式職工（須提供近六個月由勞動保障部門提供的養老保險和醫療保險證明原件，事業單位因政策原因暫無法提供養老保險證明的，可只提供醫療保險證明），本條4.1款所要求的執業資格注冊單位須與投標人一致。擬任代建項目經理不得參與其它正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發布中標通知書的代建、工程項目管理、監理、設計、咨詢、造價、施工、房地產開發等項目（已依法取消、依法變更的除外）；
4.4不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項目經理的其他情形。

五、評標辦法

本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標人擬任代建項目經理按照招標文件有關標準要求進行述標，述標順序為開標順序，時間為10分鐘以內。

六、招標文件的獲取及澄清答疑發布

6.1 根據衡陽市電子招標改革有關要求，本項目采用網上報名； 　　
6.2 網上報名方式：請在衡陽市公共資源交易中心窗口辦理CA認證后，從2018年11月15日至2018年11月19日17時00分（北京時間，下同）在衡陽市公共資源交易網（http://ggzy.hengyang.gov.cn）進行網上下載/獲取招標文件及相關資料。如通過網絡下載，其招標文件及相關資料與書面招標文件及相關資料具有同等法律效力，招標文件、相關資料及補充文件在衡陽市公共資源交易網（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）上發布，招標人不另行通知，未按要求下載的，評標委員會將拒絕其投標資格； 　　
6.3 招標文件每套售價600元，請于開標現場現金繳納（售后不退）； 　　
6.4 澄清答疑采用網上發布方式。

七、投標文件的遞交及開標

7.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間，下同）及開標時間為2018年12月6日9時00分，地點為衡陽市公共資源交易中心（衡州大道湘桂村蒸德大廈）。
7.2逾期送達或者未送達指定地點或者未按要求密封和加寫標記的投標文件或者未按6.2款時間和方式獲取招標文件的投標人遞交的投標文件，招標人不予受理。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在湖南省招標投標監督網（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、衡陽市公共資源交易網（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）上發布。

九、行政監督

本次招標接受代建主管部門監督。監督機構為衡陽市發展改革委員會，電話：0734-8857718、0734-8858117。

十、聯系方式

招標人: 衡陽市第一高級技工學校
地址：衡南縣三塘鎮人民路5號
聯系人：廖先生
聯系電話：18674734088

招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司
地址：衡陽市蒸湘區祝融路8號沐林美郡名爵大酒店22層
聯系人：鄧女士
聯系電話：0734-8518561